施 工 组 织 设 计 方 案 目 录1
第1章 编制说明及编制依据………………………………………..11 
1．2编制依据 ………………………………………………….11 
1．4编制说明………………………………………………………..12 
第2章 工程总体概述………………………………………………13 
1.1工程概述 13 
1.2土建工程简介 13 
1.2.1建筑设计概况 13 
1.2.2 施工条件 14 
1.2.3 招标范围 14 
1.2.4工期要求及承诺 14 
1.2.5工程质量要求及承诺 14 
第3章 施工准备与施工总平面布置 15 
3.1 施工准备 15 
3.1.1 技术准备 15 
3.1.2 物资条件准备 15 
3.1.3 施工现场准备 16 
3.1.4 劳动力的准备 16 
3.2 施工总平面布置 17 
3.2.1 施工平面布置原则 17 
3.2.2 施工平面布置说明 17 
3.2.4 施工总平面布置图 19 
第4章 施工部署及施工组织管理架构 19 
4.1 施工部署 19 
4.2 施工组织管理架构 21 
第5章 与相关单位工作配合措施 24 
5.1 总分包管理 24 
5.2 专业协调管理方案 26 
5.3 协助业主控制投资措施 31 
第6章 主要施工工艺及技术措施 32 
6.1 工程项目实施的重点、难点分析及施工对策 32 
6.2 施工方案的选择 41 
6.2.1 基础施工方案 41 
6.2.2 混凝土结构施工方案 41 
6.2.3 垂直运输设备选定 42 
6.3 施工测量 42 
6.3.1 平面测量控制网布置 42 
6.3.2 高程控制网的布置及标高控制 42 
6.3.3 垂直度测量 43 
6.3.4 施工测量的质量保证措施 43 
6.4 土方施工 44 
6.4.1 土方挖运 44 
6.4.2 土方回填 45 
6.5 外脚手架施工 45 
6.5.1 外脚手架搭设 45 
6.5.2 内脚手架搭设 56 
6.5.3 脚手架拆除 56 
6.5.4 脚手架质量与安全管理 57 
6.6 垂直运输 58 
6.6.1 钢井架 59 
6.6.2 卷扬机 59 
6.7 主体混凝土结构施工 60 
6.7.1 模板工程 60 
6.7.2 预埋件施工 69 
6.7.3 钢筋工程 69 
6.7.4 混凝土工程 72 
6.8 砌体工程 75 
6.8.1 准备工作 75 
6.8.2 砖砌体施工技术要点 75 
6.9 门窗安装 77 
6.9.1 木门安装 77 
6.9.2 铝合金门窗安装 78 
6.9.3 防火门的制作与安装 79 
6.10 装饰工程 81 
6.10.1 内墙墙身抹灰施工 81 
6.10.2 天棚抹灰施工 81 
6.10.3 刮腻子及油漆施工 82 
6.10.4 内墙贴面施工 82 
6.10.5 地面块料施工 83 
6.10.6 外墙砖施工 85 
6.11 屋面工程 87 
6.11.1 找平层施工 87 
6.11.2 防水涂料施工 87 
6.11.3 防水卷材施工 88 
6.11.4 隔热板施工 89 
6.12 防裂、防渗措施 89 
6.12.1 砌块外墙体的防裂、防渗漏措施 89 
6.12.2 混凝土屋面防渗措施 91 
第7章 施工资源配备 92 
7.1 主要施工机械使用计划 92 
7.2 劳动力和材料投入计划及其保证措施 94 
7.2.1 主要劳动力需要用量计划 94 
7.2.2 主要施工材料投入计划 94 
7.2.3 劳动力和材料投入的保证措施 95 
7.3 施工用电量计算 95 
7.4 施工用水量计算 96 
第8章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 98 
8.1 施工进度计划 98 
8.1.1 施工计划 98 
8.1.2 施工进度计划 98 
8.2 总工期保证措施 98 
8.2.1 合同条款的落实 98 
8.2.2 组织机构的落实 98 
8.2.3 选择性能优良的施工机具 98 
8.2.4 做好材料管理工作 99 
8.2.5 科学合理管理工程施工进度 99 
8.2.6 落实IS09000质量管理 100 
8.2.7 加强资金的运作工作 101 
8.2.8 发挥微机作用 101 
8.2.9 实行奖罚措施 101 
8.2.10 建立协调小组 101 
8.2.11 协调业主和监理，地方政府各部门关系。 101 
8.3 各阶段进度的保证措施 101 
8.3.1 基础施工阶段 101 
8.3.2 主体工程施工阶段 102 
8.3.3 工程收尾阶段 103 
第9章 工程施工质量保证体系及措施 104 
9.1 质量目标 104 
9.2 质量保证体系 105 
9.3 质量管理人员的职责 106 
9.3.1 项目经理的质量管理职责 106 
9.3.2 项目总工程师(质量经理)的质量职责 106 
9.3.3 项目副经理的质量职责 106 
9.3.4 施工工长的质量管理职责 106 
9.3.5 施工技术组的质量管理职责 107 
9.3.6 工程质安组的质量管理职责 107 
9.3.7 材料设备组的质量管理职责 107 
9.4 质量管理制度及措施 107 
9.4.1 施工质量管理 107 
9.4.2 原材料、半成品及成品质量管理 108 
9.4.3 质量检查管理 108 
9.4.4 资料管理 108 
9.5 质量保证措施 109 
9.5.1 质量通病治理措施 109 
9.5.2 钢筋工程的质量保证措施 110 
9.5.3 模板工程质量保证措施 113 
9.5.4 混凝土工程质量保证措施 117 
9.5.5 砖砌体工程质量保证措施 121 
9.5.6 抹灰工程质量保证措施 123 
9.5.7 楼地面工程质量保证措施 128 
9.5.8 门窗安装工程质量保证措施 129 
9.5.9 室外装饰工程的质量保证措施 131 
9.5.10 供排水安装工程的质量保证措施 131 
9.6 产品保护措施 132 
9.6.1 半成品保护措施 132 
9.6.2 现浇钢筋混凝土成品保护措施 132 
9.6.3 楼地面成品保护措施 133 
9.6.4 砌体成品保护措施 133 
9.6.5 门窗成品保护措施 133 
9.6.6 玻璃幕墙成品保护措施 134 
9.6.7 装饰成品保护措施 135 
9.6.8 安装工程成品保护措施 135 
9.7 工程创优体系及保证措施 135 
9.7.1 工程创优质量总控制图 135 
9.7.2 施工计划的质量控制 136 
9.7.3 施工班组操作质量的保证 141 
9.7.4 工序产品成品的保护 142 
9.8 质量保修期及回访 142 
9.8.1 工程保修承诺 142 
9.8.2 保修措施 142 
9.8.3 其他服务措施 144 
第10章 施工安全保证措施 146 
10.1 安全管理目标 146 
10.2 施工安全保证体系 146 
10.3 施工安全管理人员的职责 147 
10.3.1 项目经理的安全管理职责 147 
10.3.2 项目总工程师的安全管理职责 148 
10.3.3 施工工长的安全职责 148 
10.3.4 工程质安组的安全管理职责 148 
10.3.5 专职安全员的安全管理职责 149 
10.4 施工安全保证措施 149 
10.4.1 确保道路交通安全的措施 149 
10.4.2 洞口和临边的防护 149 
10.4.3 施工用电安全 150 
10.4.4 施工机械使用安全 151 
10.4.5 防火安全 151 
10.4.6 高处作业安全 152 
10.5 有针对性的安全措施 152 
10.5.1 脚手架工程安全技术 152 
10.5.2 模板工程安全技术 153 
10.5.3 钢井架安全措施 153 
10.5.4 水电安全施工措施 154 
10.5.5 钢网架工程安全措施 158 
10.6 临时用电安全措施 159 
10.7 现场机械安全施工措施 160 
第11章 文明施工和环境保护措施 162 
11.1 文明施工管理措施 162 
11.1.1 管理制度 162 
11.1.2 整体场容场貌要求 162 
11.1.3 预防疾病的管理措施 163 
11.1.4 现场文明施工管理规定 164 
11.2 环境保护管理措施 167 
11.2.1 施工噪声控制措施 167 
11.2.2 水污染控制措施 167 
11.2.3 大气污染控制措施 167 
11.2.4 固体废弃物排放措施 168 
第12章 新技术应用与承诺 169 
12.1 新技术、新工艺的应用 169 
12.2 主要新技术、新工艺措施的说明及承诺承诺 169 
12.3 违约承诺 171 
第13章 施工档案验收资料管理入档 173 
13.1 桩基验收资料的整理 173 
13.2 全部施工验收资料的整理 173 
13.3 施工质量安全验收资料的整理。 173 
13.4 工程验收及资料归档： 174 
13.5 工程质量回访 174 
附图：施工总体进度控制横道图 
施工总体进度控制网络图 
施工总平面布置图 
项目管理人员相应资格的复印件 











第1章 编制说明及编制依据………………………………………..11 
1．2编制依据 ………………………………………………….11 
1．4编制说明………………………………………………………..12 
第2章 工程总体概述………………………………………………13 
1.1工程概述 13 
1.2土建工程简介 13 
1.2.1建筑设计概况 13 
1.2.2 施工条件 14 
1.2.3 招标范围 14 
1.2.4工期要求及承诺 14 
1.2.5工程质量要求及承诺 14 
第3章 施工准备与施工总平面布置 15 
3.1 施工准备 15 
3.1.1 技术准备 15 
3.1.2 物资条件准备 15 
3.1.3 施工现场准备 16 
3.1.4 劳动力的准备 16 
3.2 施工总平面布置 17 
3.2.1 施工平面布置原则 17 
3.2.2 施工平面布置说明 17 
3.2.4 施工总平面布置图 19 
第4章 施工部署及施工组织管理架构 19 
4.1 施工部署 19 
4.2 施工组织管理架构 21 
第5章 与相关单位工作配合措施 24 
5.1 总分包管理 24 
5.2 专业协调管理方案 26 
5.3 协助业主控制投资措施 31 
第6章 主要施工工艺及技术措施 32 
6.1 工程项目实施的重点、难点分析及施工对策 32 
6.2 施工方案的选择 41 
6.2.1 基础施工方案 41 
6.2.2 混凝土结构施工方案 41 
6.2.3 垂直运输设备选定 42 
6.3 施工测量 42 
6.3.1 平面测量控制网布置 42 
6.3.2 高程控制网的布置及标高控制 42 
6.3.3 垂直度测量 43 
6.3.4 施工测量的质量保证措施 43 
6.4 土方施工 44 
6.4.1 土方挖运 44 
6.4.2 土方回填 45 
6.5 外脚手架施工 45 
6.5.1 外脚手架搭设 45 
6.5.2 内脚手架搭设 56 
6.5.3 脚手架拆除 56 
6.5.4 脚手架质量与安全管理 57 
6.6 垂直运输 58 
6.6.1 钢井架 59 
6.6.2 卷扬机 59 
6.7 主体混凝土结构施工 60 
6.7.1 模板工程 60 
6.7.2 预埋件施工 69 
6.7.3 钢筋工程 69 
6.7.4 混凝土工程 72 
6.8 砌体工程 75 
6.8.1 准备工作 75 
6.8.2 砖砌体施工技术要点 75 
6.9 门窗安装 77 
6.9.1 木门安装 77 
6.9.2 铝合金门窗安装 78 
6.9.3 防火门的制作与安装 79 
6.10 装饰工程 81 
6.10.1 内墙墙身抹灰施工 81 
6.10.2 天棚抹灰施工 81 
6.10.3 刮腻子及油漆施工 82 
6.10.4 内墙贴面施工 82 
6.10.5 地面块料施工 83 
6.10.6 外墙砖施工 85 
6.11 屋面工程 87 
6.11.1 找平层施工 87 
6.11.2 防水涂料施工 87 
6.11.3 防水卷材施工 88 
6.11.4 隔热板施工 89 
6.12 防裂、防渗措施 89 
6.12.1 砌块外墙体的防裂、防渗漏措施 89 
6.12.2 混凝土屋面防渗措施 91 
第7章 施工资源配备 92 
7.1 主要施工机械使用计划 92 
7.2 劳动力和材料投入计划及其保证措施 94 
7.2.1 主要劳动力需要用量计划 94 
7.2.2 主要施工材料投入计划 94 
7.2.3 劳动力和材料投入的保证措施 95 
7.3 施工用电量计算 95 
7.4 施工用水量计算 96 
第8章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 98 
8.1 施工进度计划 98 
8.1.1 施工计划 98 
8.1.2 施工进度计划 98 
8.2 总工期保证措施 98 
8.2.1 合同条款的落实 98 
8.2.2 组织机构的落实 98 
8.2.3 选择性能优良的施工机具 98 
8.2.4 做好材料管理工作 99 
8.2.5 科学合理管理工程施工进度 99 
8.2.6 落实IS09000质量管理 100 
8.2.7 加强资金的运作工作 101 
8.2.8 发挥微机作用 101 
8.2.9 实行奖罚措施 101 
8.2.10 建立协调小组 101 
8.2.11 协调业主和监理，地方政府各部门关系。 101 
8.3 各阶段进度的保证措施 101 
8.3.1 基础施工阶段 101 
8.3.2 主体工程施工阶段 102 
8.3.3 工程收尾阶段 103 
第9章 工程施工质量保证体系及措施 104 
9.1 质量目标 104 
9.2 质量保证体系 105 
9.3 质量管理人员的职责 106 
9.3.1 项目经理的质量管理职责 106 
9.3.2 项目总工程师(质量经理)的质量职责 106 
9.3.3 项目副经理的质量职责 106 
9.3.4 施工工长的质量管理职责 106 
9.3.5 施工技术组的质量管理职责 107 
9.3.6 工程质安组的质量管理职责 107 
9.3.7 材料设备组的质量管理职责 107 
9.4 质量管理制度及措施 107 
9.4.1 施工质量管理 107 
9.4.2 原材料、半成品及成品质量管理 108 
9.4.3 质量检查管理 108 
9.4.4 资料管理 108 
9.5 质量保证措施 109 
9.5.1 质量通病治理措施 109 
9.5.2 钢筋工程的质量保证措施 110 
9.5.3 模板工程质量保证措施 113 
9.5.4 混凝土工程质量保证措施 117 
9.5.5 砖砌体工程质量保证措施 121 
9.5.6 抹灰工程质量保证措施 123 
9.5.7 楼地面工程质量保证措施 128 
9.5.8 门窗安装工程质量保证措施 129 
9.5.9 室外装饰工程的质量保证措施 131 
9.5.10 供排水安装工程的质量保证措施 131 
9.6 产品保护措施 132 
9.6.1 半成品保护措施 132 
9.6.2 现浇钢筋混凝土成品保护措施 132 
9.6.3 楼地面成品保护措施 133 
9.6.4 砌体成品保护措施 133 
9.6.5 门窗成品保护措施 133 
9.6.6 玻璃幕墙成品保护措施 134 
9.6.7 装饰成品保护措施 135 
9.6.8 安装工程成品保护措施 135 
9.7 工程创优体系及保证措施 135 
9.7.1 工程创优质量总控制图 135 
9.7.2 施工计划的质量控制 136 
9.7.3 施工班组操作质量的保证 141 
9.7.4 工序产品成品的保护 142 
9.8 质量保修期及回访 142 
9.8.1 工程保修承诺 142 
9.8.2 保修措施 142 
9.8.3 其他服务措施 144 
第10章 施工安全保证措施 146 
10.1 安全管理目标 146 
10.2 施工安全保证体系 146 
10.3 施工安全管理人员的职责 147 
10.3.1 项目经理的安全管理职责 147 
10.3.2 项目总工程师的安全管理职责 148 
10.3.3 施工工长的安全职责 148 
10.3.4 工程质安组的安全管理职责 148 
10.3.5 专职安全员的安全管理职责 149 
10.4 施工安全保证措施 149 
10.4.1 确保道路交通安全的措施 149 
10.4.2 洞口和临边的防护 149 
10.4.3 施工用电安全 150 
10.4.4 施工机械使用安全 151 
10.4.5 防火安全 151 
10.4.6 高处作业安全 152 
10.5 有针对性的安全措施 152 
10.5.1 脚手架工程安全技术 152 
10.5.2 模板工程安全技术 153 
10.5.3 钢井架安全措施 153 
10.5.4 水电安全施工措施 154 
10.5.5 钢网架工程安全措施 158 
10.6 临时用电安全措施 159 
10.7 现场机械安全施工措施 160 
第11章 文明施工和环境保护措施 162 
11.1 文明施工管理措施 162 
11.1.1 管理制度 162 
11.1.2 整体场容场貌要求 162 
11.1.3 预防疾病的管理措施 163 
11.1.4 现场文明施工管理规定 164 
11.2 环境保护管理措施 167 
11.2.1 施工噪声控制措施 167 
11.2.2 水污染控制措施 167 
11.2.3 大气污染控制措施 167 
11.2.4 固体废弃物排放措施 168 
第12章 新技术应用与承诺 169 
12.1 新技术、新工艺的应用 169 
12.2 主要新技术、新工艺措施的说明及承诺承诺 169 
12.3 违约承诺 171 
第13章 施工档案验收资料管理入档 173 
13.1 桩基验收资料的整理 173 
13.2 全部施工验收资料的整理 173 
13.3 施工质量安全验收资料的整理。 173 
13.4 工程验收及资料归档： 174 
13.5 工程质量回访 174 
附图：施工总体进度控制横道图 
施工总体进度控制网络图 
施工总平面布置图 
项目管理人员相应资格的复印件 










技术方案供应技术方案供应技术方案供应技术方案供应施 工 组 织 设 计 方 案 目 录 
第1章 编制说明及编制依据………………………………………..11 
1．2编制依据 ………………………………………………….11 
1．4编制说明………………………………………………………..12 
第2章 工程总体概述………………………………………………13 
1.1工程概述 13 
1.2土建工程简介 13 
1.2.1建筑设计概况 13 
1.2.2 施工条件 14 
1.2.3 招标范围 14 
1.2.4工期要求及承诺 14 
1.2.5工程质量要求及承诺 14 
第3章 施工准备与施工总平面布置 15 
3.1 施工准备 15 
3.1.1 技术准备 15 
3.1.2 物资条件准备 15 
3.1.3 施工现场准备 16 
3.1.4 劳动力的准备 16 
3.2 施工总平面布置 17 
3.2.1 施工平面布置原则 17 
3.2.2 施工平面布置说明 17 
3.2.4 施工总平面布置图 19 
第4章 施工部署及施工组织管理架构 19 
4.1 施工部署 19 
4.2 施工组织管理架构 21 
第5章 与相关单位工作配合措施 24 
5.1 总分包管理 24 
5.2 专业协调管理方案 26 
5.3 协助业主控制投资措施 31 
第6章 主要施工工艺及技术措施 32 
6.1 工程项目实施的重点、难点分析及施工对策 32 
6.2 施工方案的选择 41 
6.2.1 基础施工方案 41 
6.2.2 混凝土结构施工方案 41 
6.2.3 垂直运输设备选定 42 
6.3 施工测量 42 
6.3.1 平面测量控制网布置 42 
6.3.2 高程控制网的布置及标高控制 42 
6.3.3 垂直度测量 43 
6.3.4 施工测量的质量保证措施 43 
6.4 土方施工 44 
6.4.1 土方挖运 44 
6.4.2 土方回填 45 
6.5 外脚手架施工 45 
6.5.1 外脚手架搭设 45 
6.5.2 内脚手架搭设 56 
6.5.3 脚手架拆除 56 
6.5.4 脚手架质量与安全管理 57 
6.6 垂直运输 58 
6.6.1 钢井架 59 
6.6.2 卷扬机 59 
6.7 主体混凝土结构施工 60 
6.7.1 模板工程 60 
6.7.2 预埋件施工 69 
6.7.3 钢筋工程 69 
6.7.4 混凝土工程 72 
6.8 砌体工程 75 
6.8.1 准备工作 75 
6.8.2 砖砌体施工技术要点 75 
6.9 门窗安装 77 
6.9.1 木门安装 77 
6.9.2 铝合金门窗安装 78 
6.9.3 防火门的制作与安装 79 
6.10 装饰工程 81 
6.10.1 内墙墙身抹灰施工 81 
6.10.2 天棚抹灰施工 81 
6.10.3 刮腻子及油漆施工 82 
6.10.4 内墙贴面施工 82 
6.10.5 地面块料施工 83 
6.10.6 外墙砖施工 85 
6.11 屋面工程 87 
6.11.1 找平层施工 87 
6.11.2 防水涂料施工 87 
6.11.3 防水卷材施工 88 
6.11.4 隔热板施工 89 
6.12 防裂、防渗措施 89 
6.12.1 砌块外墙体的防裂、防渗漏措施 89 
6.12.2 混凝土屋面防渗措施 91 
第7章 施工资源配备 92 
7.1 主要施工机械使用计划 92 
7.2 劳动力和材料投入计划及其保证措施 94 
7.2.1 主要劳动力需要用量计划 94 
7.2.2 主要施工材料投入计划 94 
7.2.3 劳动力和材料投入的保证措施 95 
7.3 施工用电量计算 95 
7.4 施工用水量计算 96 
第8章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 98 
8.1 施工进度计划 98 
8.1.1 施工计划 98 
8.1.2 施工进度计划 98 
8.2 总工期保证措施 98 
8.2.1 合同条款的落实 98 
8.2.2 组织机构的落实 98 
8.2.3 选择性能优良的施工机具 98 
8.2.4 做好材料管理工作 99 
8.2.5 科学合理管理工程施工进度 99 
8.2.6 落实IS09000质量管理 100 
8.2.7 加强资金的运作工作 101 
8.2.8 发挥微机作用 101 
8.2.9 实行奖罚措施 101 
8.2.10 建立协调小组 101 
8.2.11 协调业主和监理，地方政府各部门关系。 101 
8.3 各阶段进度的保证措施 101 
8.3.1 基础施工阶段 101 
8.3.2 主体工程施工阶段 102 
8.3.3 工程收尾阶段 103 
第9章 工程施工质量保证体系及措施 104 
9.1 质量目标 104 
9.2 质量保证体系 105 
9.3 质量管理人员的职责 106 
9.3.1 项目经理的质量管理职责 106 
9.3.2 项目总工程师(质量经理)的质量职责 106 
9.3.3 项目副经理的质量职责 106 
9.3.4 施工工长的质量管理职责 106 
9.3.5 施工技术组的质量管理职责 107 
9.3.6 工程质安组的质量管理职责 107 
9.3.7 材料设备组的质量管理职责 107 
9.4 质量管理制度及措施 107 
9.4.1 施工质量管理 107 
9.4.2 原材料、半成品及成品质量管理 108 
9.4.3 质量检查管理 108 
9.4.4 资料管理 108 
9.5 质量保证措施 109 
9.5.1 质量通病治理措施 109 
9.5.2 钢筋工程的质量保证措施 110 
9.5.3 模板工程质量保证措施 113 
9.5.4 混凝土工程质量保证措施 117 
9.5.5 砖砌体工程质量保证措施 121 
9.5.6 抹灰工程质量保证措施 123 
9.5.7 楼地面工程质量保证措施 128 
9.5.8 门窗安装工程质量保证措施 129 
9.5.9 室外装饰工程的质量保证措施 131 
9.5.10 供排水安装工程的质量保证措施 131 
9.6 产品保护措施 132 
9.6.1 半成品保护措施 132 
9.6.2 现浇钢筋混凝土成品保护措施 132 
9.6.3 楼地面成品保护措施 133 
9.6.4 砌体成品保护措施 133 
9.6.5 门窗成品保护措施 133 
9.6.6 玻璃幕墙成品保护措施 134 
9.6.7 装饰成品保护措施 135 
9.6.8 安装工程成品保护措施 135 
9.7 工程创优体系及保证措施 135 
9.7.1 工程创优质量总控制图 135 
9.7.2 施工计划的质量控制 136 
9.7.3 施工班组操作质量的保证 141 
9.7.4 工序产品成品的保护 142 
9.8 质量保修期及回访 142 
9.8.1 工程保修承诺 142 
9.8.2 保修措施 142 
9.8.3 其他服务措施 144 
第10章 施工安全保证措施 146 
10.1 安全管理目标 146 
10.2 施工安全保证体系 146 
10.3 施工安全管理人员的职责 147 
10.3.1 项目经理的安全管理职责 147 
10.3.2 项目总工程师的安全管理职责 148 
10.3.3 施工工长的安全职责 148 
10.3.4 工程质安组的安全管理职责 148 
10.3.5 专职安全员的安全管理职责 149 
10.4 施工安全保证措施 149 
10.4.1 确保道路交通安全的措施 149 
10.4.2 洞口和临边的防护 149 
10.4.3 施工用电安全 150 
10.4.4 施工机械使用安全 151 
10.4.5 防火安全 151 
10.4.6 高处作业安全 152 
10.5 有针对性的安全措施 152 
10.5.1 脚手架工程安全技术 152 
10.5.2 模板工程安全技术 153 
10.5.3 钢井架安全措施 153 
10.5.4 水电安全施工措施 154 
10.5.5 钢网架工程安全措施 158 
10.6 临时用电安全措施 159 
10.7 现场机械安全施工措施 160 
第11章 文明施工和环境保护措施 162 
11.1 文明施工管理措施 162 
11.1.1 管理制度 162 
11.1.2 整体场容场貌要求 162 
11.1.3 预防疾病的管理措施 163 
11.1.4 现场文明施工管理规定 164 
11.2 环境保护管理措施 167 
11.2.1 施工噪声控制措施 167 
11.2.2 水污染控制措施 167 
11.2.3 大气污染控制措施 167 
11.2.4 固体废弃物排放措施 168 
第12章 新技术应用与承诺 169 
12.1 新技术、新工艺的应用 169 
12.2 主要新技术、新工艺措施的说明及承诺承诺 169 
12.3 违约承诺 171 
第13章 施工档案验收资料管理入档 173 
13.1 桩基验收资料的整理 173 
13.2 全部施工验收资料的整理 173 
13.3 施工质量安全验收资料的整理。 173 
13.4 工程验收及资料归档： 174 
13.5 工程质量回访 174 
附图：施工总体进度控制横道图 
施工总体进度控制网络图 
施工总平面布置图 
项目管理人员相应资格的复印件 










施 工 组 织 设 计 方 案 目 录 
第1章 编制说明及编制依据………………………………………..11 
1．2编制依据 ………………………………………………….11 
1．4编制说明………………………………………………………..12 
第2章 工程总体概述………………………………………………13 
1.1工程概述 13 
1.2土建工程简介 13 
1.2.1建筑设计概况 13 
1.2.2 施工条件 14 
1.2.3 招标范围 14 
1.2.4工期要求及承诺 14 
1.2.5工程质量要求及承诺 14 
第3章 施工准备与施工总平面布置 15 
3.1 施工准备 15 
3.1.1 技术准备 15 
3.1.2 物资条件准备 15 
3.1.3 施工现场准备 16 
3.1.4 劳动力施 工 组 织 设 计 方 案 目 录 
第1章 编制说明及编制依据………………………………………..11 
1．2编制依据 ………………………………………………….11 
1．4编制说明………………………………………………………..12 
第2章 工程总体概述………………………………………………13 
1.1工程概述 13 
1.2土建工程简介 13 
1.2.1建筑设计概况 13 
1.2.2 施工条件 14 
1.2.3 招标范围 14 
1.2.4工期要求及承诺 14 
1.2.5工程质量要求及承诺 14 
第3章 施工准备与施工总平面布置 15 
3.1 施工准备 15 
3.1.1 技术准备 15 
3.1.2 物资条件准备 15 
3.1.3 施工现场准备 16 
3.1.4 劳动力的准备 16 
3.2 施工总平面布置 17 
3.2.1 施工平面布置原则 17 
3.2.2 施工平面布置说明 17 
3.2.4 施工总平面布置图 19 
第4章 施工部署及施工组织管理架构 19 
4.1 施工部署 19 
4.2 施工组织管理架构 21 
第5章 与相关单位工作配合措施 24 
5.1 总分包管理 24 
5.2 专业协调管理方案 26 
5.3 协助业主控制投资措施 31 
第6章 主要施工工艺及技术措施 32 
6.1 工程项目实施的重点、难点分析及施工对策 32 
6.2 施工方案的选择 41 
6.2.1 基础施工方案 41 
6.2.2 混凝土结构施工方案 41 
6.2.3 垂直运输设备选定 42 
6.3 施工测量 42 
6.3.1 平面测量控制网布置 42 
6.3.2 高程控制网的布置及标高控制 42 
6.3.3 垂直度测量 43 
6.3.4 施工测量的质量保证措施 43 
6.4 土方施工 44 
6.4.1 土方挖运 44 
6.4.2 土方回填 45 
6.5 外脚手架施工 45 
6.5.1 外脚手架搭设 45 
6.5.2 内脚手架搭设 56 
6.5.3 脚手架拆除 56 
6.5.4 脚手架质量与安全管理 57 
6.6 垂直运输 58 
6.6.1 钢井架 59 
6.6.2 卷扬机 59 
6.7 主体混凝土结构施工 60 
6.7.1 模板工程 60 
6.7.2 预埋件施工 69 
6.7.3 钢筋工程 69 
6.7.4 混凝土工程 72 
6.8 砌体工程 75 
6.8.1 准备工作 75 
6.8.2 砖砌体施工技术要点 75 
6.9 门窗安装 77 
6.9.1 木门安装 77 
6.9.2 铝合金门窗安装 78 
6.9.3 防火门的制作与安装 79 
6.10 装饰工程 81 
6.10.1 内墙墙身抹灰施工 81 
6.10.2 天棚抹灰施工 81 
6.10.3 刮腻子及油漆施工 82 
6.10.4 内墙贴面施工 82 
6.10.5 地面块料施工 83 
6.10.6 外墙砖施工 85 
6.11 屋面工程 87 
6.11.1 找平层施工 87 
6.11.2 防水涂料施工 87 
6.11.3 防水卷材施工 88 
6.11.4 隔热板施工 89 
6.12 防裂、防渗措施 89 
6.12.1 砌块外墙体的防裂、防渗漏措施 89 
6.12.2 混凝土屋面防渗措施 91 
第7章 施工资源配备 92 
7.1 主要施工机械使用计划 92 
7.2 劳动力和材料投入计划及其保证措施 94 
7.2.1 主要劳动力需要用量计划 94 
7.2.2 主要施工材料投入计划 94 
7.2.3 劳动力和材料投入的保证措施 95 
7.3 施工用电量计算 95 
7.4 施工用水量计算 96 
第8章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 98 
8.1 施工进度计划 98 
8.1.1 施工计划 98 
8.1.2 施工进度计划 98 
8.2 总工期保证措施 98 
8.2.1 合同条款的落实 98 
8.2.2 组织机构的落实 98 
8.2.3 选择性能优良的施工机具 98 
8.2.4 做好材料管理工作 99 
8.2.5 科学合理管理工程施工进度 99 
8.2.6 落实IS09000质量管理 100 
8.2.7 加强资金的运作工作 101 
8.2.8 发挥微机作用 101 
8.2.9 实行奖罚措施 101 
8.2.10 建立协调小组 101 
8.2.11 协调业主和监理，地方政府各部门关系。 101 
8.3 各阶段进度的保证措施 101 
8.3.1 基础施工阶段 101 
8.3.2 主体工程施工阶段 102 
8.3.3 工程收尾阶段 103 
第9章 工程施工质量保证体系及措施 104 
9.1 质量目标 104 
9.2 质量保证体系 105 
9.3 质量管理人员的职责 106 
9.3.1 项目经理的质量管理职责 106 
9.3.2 项目总工程师(质量经理)的质量职责 106 
9.3.3 项目副经理的质量职责 106 
9.3.4 施工工长的质量管理职责 106 
9.3.5 施工技术组的质量管理职责 107 
9.3.6 工程质安组的质量管理职责 107 
9.3.7 材料设备组的质量管理职责 107 
9.4 质量管理制度及措施 107 
9.4.1 施工质量管理 107 
9.4.2 原材料、半成品及成品质量管理 108 
9.4.3 质量检查管理 108 
9.4.4 资料管理 108 
9.5 质量保证措施 109 
9.5.1 质量通病治理措施 109 
9.5.2 钢筋工程的质量保证措施 110 
9.5.3 模板工程质量保证措施 113 
9.5.4 混凝土工程质量保证措施 117 
9.5.5 砖砌体工程质量保证措施 121 
9.5.6 抹灰工程质量保证措施 123 
9.5.7 楼地面工程质量保证措施 128 
9.5.8 门窗安装工程质量保证措施 129 
9.5.9 室外装饰工程的质量保证措施 131 
9.5.10 供排水安装工程的质量保证措施 131 
9.6 产品保护措施 132 
9.6.1 半成品保护措施 132 
9.6.2 现浇钢筋混凝土成品保护措施 132 
9.6.3 楼地面成品保护措施 133 
9.6.4 砌体成品保护措施 133 
9.6.5 门窗成品保护措施 133 
9.6.6 玻璃幕墙成品保护措施 134 
9.6.7 装饰成品保护措施 135 
9.6.8 安装工程成品保护措施 135 
9.7 工程创优体系及保证措施 135 
9.7.1 工程创优质量总控制图 135 
9.7.2 施工计划的质量控制 136 
9.7.3 施工班组操作质量的保证 141 
9.7.4 工序产品成品的保护 142 
9.8 质量保修期及回访 142 
9.8.1 工程保修承诺 142 
9.8.2 保修措施 142 
9.8.3 其他服务措施 144 
第10章 施工安全保证措施 146 
10.1 安全管理目标 146 
10.2 施工安全保证体系 146 
10.3 施工安全管理人员的职责 147 
10.3.1 项目经理的安全管理职责 147 
10.3.2 项目总工程师的安全管理职责 148 
10.3.3 施工工长的安全职责 148 
10.3.4 工程质安组的安全管理职责 148 
10.3.5 专职安全员的安全管理职责 149 
10.4 施工安全保证措施 149 
10.4.1 确保道路交通安全的措施 149 
10.4.2 洞口和临边的防护 149 
10.4.3 施工用电安全 150 
10.4.4 施工机械使用安全 151 
10.4.5 防火安全 151 
10.4.6 高处作业安全 152 
10.5 有针对性的安全措施 152 
10.5.1 脚手架工程安全技术 152 
10.5.2 模板工程安全技术 153 
10.5.3 钢井架安全措施 153 
10.5.4 水电安全施工措施 154 
10.5.5 钢网架工程安全措施 158 
10.6 临时用电安全措施 159 
10.7 现场机械安全施工措施 160 
第11章 文明施工和环境保护措施 162 
11.1 文明施工管理措施 162 
11.1.1 管理制度 162 
11.1.2 整体场容场貌要求 162 
11.1.3 预防疾病的管理措施 163 
11.1.4 现场文明施工管理规定 164 
11.2 环境保护管理措施 167 
11.2.1 施工噪声控制措施 167 
11.2.2 水污染控制措施 167 
11.2.3 大气污染控制措施 167 
11.2.4 固体废弃物排放措施 168 
第12章 新技术应用与承诺 169 
12.1 新技术、新工艺的应用 169 
12.2 主要新技术、新工艺措施的说明及承诺承诺 169 
12.3 违约承诺 171 
第13章 施工档案验收资料管理入档 173 
13.1 桩基验收资料的整理 173 
13.2 全部施工验收资料的整理 173 
13.3 施工质量安全验收资料的整理。 173 
13.4 工程验收及资料归档： 174 
13.5 工程质量回访 174 
附图：施工总体进度控制横道图 
施工总体进度控制网络图 
施工总平面布置图 
项目管理人员相应资格的复印件 













第一章 编制说明及编制依据 

1.1综合说明: 
沙湾碧桂园二期工程位于广州市番禺区沙湾镇，由广州碧桂园物业发展有限公司兴建。 
本组织设计根据沙湾碧桂园二期工程的招标文件、图纸设计要求、招标答疑文件编制而成，用以指导本工程施工的技术文件。 
JGJ59-99标准和ISO9001质量管理体系标准和GB/T24001-1996环境管理系列标准及GB/T28001-2001职业健康安全管理系列标准组织现场文明施工，确保本工程达到“文明工地”标准。 
我公司的质量方针是设计创新质量创优服务一流。若我公司有幸中标承建本工程，保证工程质量最低达到和符合国家工程质量验收标准合格以上要求。在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。 
我们将积极与业主、设计、监理等单位密切配合，真心诚意地接受 
业主、设计人员和监理工程师在施工过程中的热忱指导和帮助。 

1.2编制依据： 
1. 沙湾碧桂园二期工程招标文件 
2. 沙湾碧桂园二期工程施工图纸 
3. 沙湾碧桂园二期工程招标答疑 
4. 国家和行业颁布的有关施工规范（规程）和标准 
5. 中国建筑工业出版社最新出版的《建筑施工手册》 
6. 建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》 

1.3适用标准、规范 
执行国家现行的技术规范、标准及其他相应补充规定。 

1.4编制说明 
1．根据招标文件要求和工程的实际施工情况，本文件针对本工程主要的施工方法、技术措施、主要设备及专业人员构成、施工平面部署、工期进度安排及保证措施、质量保证体系及措施、安全生产及文明施工保证措施、与其他单位的协调措施等方面做出综合阐述，用以指导本工程的建设。 
2.本施工组织设计既是项目部综合性指导文件，又是该工程项目部的质量计划。 
3.依据招标文件及图纸等资料为依据，经专业技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能反复分析，为此本工程遵照建筑设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的效果。 
4.本工程项目施工进度计划的安排，按日历天数排列，本工程投标工期为350日历天。工程质量力争达到国家施工验收规范合格标准。 
第2章 工程总体概述 
1.1工程概述 
本工程位于广州市番禺区沙湾镇，工程范围内共有9种户型为：BS15、BS19、BS125、BS137、BS233、BS245、D3502、D3506；8种型号的多层、高层建筑物，具体型号为：1号楼至8号楼，地下车库一、地下车库二、管理用房、4#至8#变配电房等。用地面积183924.4平方米，建筑覆盖面积为49276平方米，建筑面积57943平方米。本工程结构类型均为RC框架结构。 
工程范围为桩承台和地梁、建筑结构（土方、钢筋、混凝土、砖瓦石工、地下及屋顶防水、排水）、建筑装修（木工及细木工、五金及小五金、金属工、铝质及金属门窗、玻璃工、玻璃幕墙及铝扣板工、抹灰及粉刷工、油漆工、室内装修）、或图纸上所指定的任何其它工程等。 
本工程的建设单位是广州碧桂园物业发展有限公司；设计单位是佛山市博意建筑设计院有限公司、广州市番禺城市建筑设计院有限公司。 
1.2土建工程简介 
2.2.1建筑设计概况 
本工程包括内容如下：（单体） 
1. 低层住宅 
2. 多层住宅 
3. 高层住宅 
4. 管理用房及配电房 
5. 地下车库 
2.2.2 施工条件 
施工范围场外道路可通行大型车辆，供施工设备及材料进场。 
由建设单位提供1个施工用水接驳点和提供1个施工用电接驳点，施工用水管径为100mm，施工用电负荷可供300千瓦。（预见） 
2.2.3 招标范围 
按建设单位提供的施工图和有关资料及说明和议标文件内容。承包本议标工程的施工。 
2.2.4工期要求及承诺 
本招标工程对中标人工期方面的要求为360日历天，暂定开工日期为2007年7月1日。 
我司将根据本工程的实际条件，认真部署施工，做好施工计划安排，拟计划确保在350个日历天内按质按量完成合同规定的施工任务，比议标文件要求提前10天完成。 
2.2.9工程质量要求及承诺 
本招标文件要求，本工程质量需确保合格。工程质量验收标准按国家颁发的《建筑工程施工质量验收统一标准》执行。我司将严格管理，将质量管理的每个环节落实到施工过程中，确保工程质量达到合格等级，力争创市优良样板工程。 










第3章 施工准备与施工总平面布置 
3.1 施工准备 
3.1.1 技术准备 
(1)作好与设计的联系工作，项目部组织有关人员认真学习图纸，并进行自审、会审工作。 
(2)认真编制本工程实施阶段的施工组织设计，并按规定向监理工程师报审，审批通过后，作为工程施工的指导文件。 
(3)向班组进行技术交底，下达施工任务单，使班组明确有关任务、质量、安全、进度等要求。 
(4)根据施工图、预算定额、施工组织设计等文件，编制施工预算，以便为施工作业计划的编制和限额领料单的签发提供依据。 
(5)由公司对项目部进行一级技术交底，由项目部预先编制施工方案，报公司技术部门审批，然后方可实施。 
3.1.2 物资条件准备 
(1)建筑材料的准备 
根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划。根据材料用量计划，做好材料订货和采购工作，组织材料按计划进场，并做好保管工作。 
(2)构配件的加工订货准备 
根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件数量，做好加工翻样工作，并编制相应的需用量计划。根据需用量计划，组织构配件按计划进场，按施工平面布置图作好存放和保管工作。 
(3)施工机械设备和周转材料的准备 
根据施工组织设计中确定的施工方法和施工机具、设备的要求，编制施工机具设备需用量计划，组织施工机具设备按期进场。 
(4)资金准备 
为确保本工程施工的顺利进行，公司财务部门将根据施工的总体安排，作好相应的财务用款计划，及时筹集足够的资金，满足工程施工的使用要求。 
3.1.3 施工现场准备 
(1)测量准备 
建立测量控制网：施工前设置平面和高程控制网，必要时各控制点应设保护措施，以防破坏，利用测量控制网控制建筑物的轴线、标高等，确保施工质量。 
(2)现场的“三通一平”工作 
施工队伍进场后，优先进行场地的“三通一平”工作，为正式施工创造有利条件。 
(3)搭设临时设施 
根据业主提供的施工现场，布置材料堆场、临时办公用房和生活用房等临建设施。 
(4)做好工作面准备 
检查道路、垂直和水平运输是否畅通。施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械能正常运行。 
3.1.4 劳动力的准备 
根据本工程的实际情况，在公司的劳务队伍库中，挑选综合素质高，战斗力强的施工队伍，确保工程按期按质完成。 
3.2 施工总平面布置 
3.2.1 施工平面布置原则 
本标段工程施工场地布置考虑下述设施的合理设置：临时生产设施，材料堆放场地，施工水电管路，施工场地的水平运输等，具体的布置原则为： 
(1)适应各个施工段的生产需要，利于施工作业。 
(2)交通运输畅顺，尽量减少材料及混凝土的二次搬运。 
(3)尽量避免或减少对周围环境及市政交通的干扰与影响。 
(4)符合安全生产要求，利于防火，利于创造一个文明施工的环境。 
3.2.2 施工平面布置说明 
布置原则：根据 广州 市环境保护及文明施工的有关规定，施干中要达到“五无”，即无噪音污染，无大气污染、无光污染、无污水污染、无毒害物质排放。达到“五化”，即亮化、硬化、绿化、美化、净化要求，并采取防“疾病”措施。 
(1)工地围蔽 
根据本工程的实际情况及甲方要求，现场采用砖墙进行围蔽。施工砖墙围蔽具体做法如下： 
挖深距自然地面标高以下300mm后浇筑100mm厚C10混凝土，再用M5混合砂浆砌筑120厚大放脚，再砌筑2.1m高180mm厚砖墙：间隔5m砌筑370mmX370mm的砖垛：外墙粉刷、刷白辅以文字图案处理。 
(2)工地出入口 
根据本工程的实际情况，我司计划在施工区场地设置4个出入口，出入口处设置保卫室及洗车槽，对驶出场地的车辆进行清洗，防止污染城市道路。 
(3)施工用水 
根据业主提供的供水管作为供水水源，沿施工场地周边布置施工用水管路。(用水用电计算见第6章计算)。 
(4)施工用电 
根据业主提供的用电电源，另配备1台300KW发电机作备用电源。用电线路同样沿施工场地周边布置。 
(5)场地硬化与排水 
施工办公场地边沿采用C10素混凝土硬化。沿施工场地周边及施工便道两侧布置布置排水沟和沉淀池，最后经过沉淀后引入市政排水沟，有组织进行排水。 
上述沉淀池做法详见下总平面布置图页后。 
上述洗车槽做法详见下总平面布置图。 
(6)垂直运输机械 
12台钢井架。另外，设置2台砼泵，供砼浇注之用。 
(7)砂、石、砖堆放场地 
砂、石、砖堆放场地设在砂浆搅拌点附近。 
(8)材料临时堆放场地 
主要材料临时堆放场地设沿施工便道按需要堆放。 
(9)模板加工点及周转材料堆场 
模板加工场及周转材料堆场设在施工场地的东北边。 
(10)钢筋加工场地 
钢筋加工场地设在场地西北边的空地上。 
(11)现场办公室和施工生活用房 
现场办公室和施工生活用房设置在施工现场南侧的空地-上，具体布置见施工总平面布置图。 
另外，我公司还根据现场情况及施工需要设置了消防水池、配电房仓库、消防栓……等，具体见施工总平面布置图 
3.2.4 施工总平面布置图 
现场施工平面布置示意图详见下页附图。 


第4章 施工部署及施工组织管理架构 
4.1 施工部署 
原则：合理安排施工顺序，尽量采用先进技术，科学管理，采用流水施工方法和网络计划，合理布置总平面，降低成本，提高工程效益。 
考虑到模板支顶的周转，本工程施工按照由低层住宅→多层住宅→高层住宅→管理用房、变配电房。 
施工时遵循先地下后地上、先土建后装饰工程的施工顺序安排施工。充分利用平面、空间和时间，考虑工程实际情况组织平面立体流水交叉作业，及早插入砌体、装修和各专业施工，避免出现装修高峰，做到均衡施工、科学管理，每道工序为下道工序创造足够的工作面。 
为确保工期目标的实现，在工程实施过程中，还须根据天气条件适时调整作业计划。在雨天时，尽量安排室内作业，而天气好时，多安排室外作业，尽量减少因天气对工程施工的影响。 
另外，在作好施工进度安排的同时，还需要做好质量、安全、文明施工管理及成品保护工作，做好结构、装饰和安装工程的配合工作，优化均衡施工，加快施工进度，以确保工期和质量目标的实现。施工过程具体划分为如下个阶段； 
第一工程区段：基础和地下施工阶段 
本阶段的施工内容具体包括土方开挖、承台和地梁及钢筋砼基础施工等工作。施工队伍进场后，放线复线后，用挖掘机配合人工开挖承台和地梁土方，铺设砼垫层，安装承台和地梁模板，然后绑扎钢筋，浇注地梁和承台的砼。 
地梁承台砼养护到设计要求的强度后，进行地坪土方平整和夯实，然后烧注地坪砼垫层和室内砼地面。 
第二 工程区段：住宅的结构工程及封顶 
土0.00以上钢筋混凝土柱子、梁结构施工、砌体砌筑和门窗框安装工程。 
第三 工程区段：所有单体±0.00以上主体结构工程施工 
本阶段的施工内容包括所有单体主体工程、钢筋砼结构、砌体砌筑和门窗框安装工程、水管线件预埋件的施工等。施工时，由下而上逐层进行钢筋砼结构和砖墙的施工，楼板及梁的砼养护至拆模强度后，将模板及支撑拆除，插入墙体砌筑和门窗框安装。 
楼层使用门式架作为楼板梁的支顶脚手架，用18mm厚的夹板作模板。按照先柱砼，然后梁板砼的浇注顺序，自下而上，逐层浇注结构砼，直至天面封顶。 
为确保施工工期，在结构砼浇注期间，如砼结构达到拆模的条件，应及时拆除模板及支撑，适时插入砖砌体砌筑和抹灰作业。 
第四 工程区段：室外工程、所有单体建筑的室内外装修工程施工 
本阶段的施工内容主要包括：按图示所标至的室外地面、供排水；室内外抹灰粘贴、外墙装饰、室内装饰、供排水工程及其它零星工程装修装饰工艺等。 
装修装饰是由上至下进行装饰作业。 
内外装饰工程作业及暗装水管施工作业时在抹灰过程前适时插入进行安装。此阶段作业工种多，须相互协调配合，要组织好施工流水作业，避免相互干扰。实行网络优化，努力创造工作面。 
第五 工程区段：土建工程收尾工作 
土建工程大部分工作完成后，及时清理场地，一方面立即安排室外地面散水施工，另一方面，安排土建装修工程的清理及收尾工作，以及给排水系统等建筑安装工程的调试。整改通过内部验收。 
第六 工程区段：工程竣工验收与移交 
本阶段的施工内容主要包括：组织工程的初步验收，对初步验收发现的问题进行整改，竣工资料整理归档与移交、工程场地清理、工程质量的验收工程移交。通过政府部门验收，获得正式验收文件，交付业主使用。 
4.2 施工组织管理架构 
我司按照项目经理制，成立项目经理部，并抽调公司的其他管理骨干，组成强有力的项目管理班子，确保工程按期按质完成，施工管理架构图和主要管理人员资料见后附件。 



施工组织管理架构 















项目部组织机构负责人员 
序号 拟任职务 人员名单及其基本情况 
姓名 专业资质 学历 工作经验 
1 项目经理 
2 项目副经理 
3 项目总工程师 
4 施工计划负责人 
5 财务负责人 
6 质检工程师 
7 地质工程师 
8 结构工程师 
9 实验工程师 
10 机械工程师 
11 材料工程师 
12 质安负责人 
13 质 安 员 
14 质 安 员 
15 质 安 员 
16 质 安 员 
17 质 安 员 
18 质 安 员 
19 施工负责人 
20 施 工 员 
21 施 工 员 
22 施 工 员 
23 施 工 员 
24 施 工 员 
25 施 工 员 
26 预算工员 
27 资料负责人 

第5章 与相关单位工作配合措施 
5.1 总分包管理 
1、专业分包商的义务和责任 
分包商：将对总承包商负责执行有关工程或供应材料、工程设备和服务的分包合同内容，其对总承包商的义务和责任同于总承包按合同条款对业主的义务和责任。专业分包商应遵照合同文件中规定的有关技术规范提供施工服务，并应保护并保障总承包商免于承于担上述事项，以及任何由于专业分包商的违章或失职引起的损失。 
专业承包商必须遵守总包在现场制定的一切安全生产、文明施工的规章制度，必须服从总包在总体进度、总体协调、总平面上的管理，必须按照甲方及总包的质量要求进行施工作业，必须保护其它单位的成品及半成品。 
2、总承包商的义务和责任 
(1)策划总包管理方案 
总承包商项目经理部必须是总包意义上的项目经理部，而不是简单地负责自己合同范围内的工程，仅起甲方与分包之间的联系纽带作用。我公司针对总承包管理的责任制定了组织机构，在总体进度、总体协调、总平面管理以及合同管理方面均有专职部门和专人负责。在工程中标后，将对整个工程的安全生产、文明施工、施工进度和工程质量以及成品半成品的保护制订专门措施，对自己和专业分包单位及专业承包单位严格要求。 
(2)为专业分包商和专业承包商创造施工条件 
总承包将会为专业分包商(以下简称分包队伍)在工地或建筑物内统一安排或提供办公室、仓库、宿舍、实验用房、维修及加工厂：还会为其提供合格的作业现场和工作面，并在现场提供水、电及排水的接驳点，提供准确和标识清楚的控制轴线及控制标高，还会在现场提供施工脚手架，垂直运输机械、现场道路及临时排污设施等，为专业分包商施工的顺利进行创造条件。 
(3)对分包工程的管理 
①我公司项目经理部施工管理部负责对专业分包合约定的工期计划，总平面管理，各专业施工交叉平衡调度，安全生产和文明施工以及劳动力状况统一协调管理，以便均衡施工，保证工期按合同完成。具体措施有： 
对专业分包单位提交的现场施工组织机构进行审查和建议，在满足业主要求和现场需要的情况下，及时进行完善。 
提供专业分包工程施工所需临时用水、用电接驳点。 
提供夜间施工的安全通道照明。 
提供工地内合适的临时施工道路，以便分包单位运输材料、机械及人员出入。 
召集施工总分包协调会，解决工地工作面交接、工作配合问题。 
督促各专业分包参照总包的各级工程施工进度计划提交相应的计划，并对其不合理部分进行修改和完善。 
召集专业分包人员，了解脚手架及钢井架等的配合需求情况，尽可能地足额给方便于专业分包单位，以使工程进度顺利进行。 
提供工程统一的轴线和标高。 
对各专业分包的安全生产和文明施工进行监督管理，督促其遵守现场由总承包制定的安全生产规章制度和文明施工守则，为工程施工创造良好的环境和条件。 
提供24小时保安服务。 
在工地提供垃圾堆放场，并及时运出场。 
②我公司项目经理部质量技术部根据专业分包合同规定，负责对专业分包工程施工的质量进行抽查、监督，参与质量等级的评定，以保证工程质量优良。具体措施如下： 
对专业分包单位施工方案进行审查、确认及提出建议。 
接收甲方、监理及设计院发来的各种文件资料，分发给各专业分包单位，并监督分包贯彻实施，对实施情况分阶段总结。 
对专业分包进场材料的质量证明文件进行审查。 
规划在工程适当部位设置施工样板区，安排各专业分包在样板区施工好样板并审查确认后提交甲方、监理认可。 
督促各专业分包进行成品及半成品的保护。 
5.2 专业协调管理方案 
1、监管业主指定专业分包商的管理内容 
(1)承包商应定期，并且在需要时与指定专业分包商召开会议，协调指定专业分包商施工部分的工程进度。 
(2)协调指定专业分包商和总承包商的工作界面(机械设备、搭设机具、施工现场道路等)。 
(3)总承包商应对工程的协调负责，包括所有结构工程、建筑工程、机电设备、装修、装置、设备、机械和部件相互间的综合协调，以及每个专业分包商各自负责的设施和公共承担的施工协调。 
2、施工进度计划协调 
(1)计划均采用梦龙软件进行编制，维护及管理，总包对所有施工进度计划统一管理，计划的调整升级均应以业主合同制定的工程总进度计划为基准。 
总承包随时对各业主指定分包、业主供应商施工进度计划执行情况进行监控，在保证总工期前提下进行局部调整，所有业主指定分包、专业供应商均应围绕总包的总体进度计划，编制各专业总体进度计划及相应计划保证措施，报总包校核后转报监理工程师、业主等相关单位审批。 
(2)各专业指定分包，专业供应商按指定时间分别提供年度、季度、月度、两周及阶段性重点项目施工进度计划，各级施工进度计划的编制必须依据总包、业主计划要求，必须是以保证总工期为前提，施工进度计划的编制必须做到逻辑严密，条理清晰，可行性强，且保证做到以周保月，以月保季度，以季度保年，以年度保总体进度计划的原则，层层相扣，层层控制。 
(3)业主指定分包、专业供应商所编制之计划，经总包审核进行综合调整后，以指定性文件形式下发各相关单位的实施，同时呈报监理，业主，各单位必须服从计划的统一协调，以计划作为协调接口，统筹兼顾、全面平衡、动态管理。强调施工进度计划的严肃性。 
(4)由总包项目主持召开每周一次进度例会，会议主要是落实本工程施工进度计划的执行情况，协调各单位之产的计划安排，提出施工计划执行过程中出现的问题和解决方案及具体方式方法，并在每天的碰头会中逐步落实，主持召开月度进度计划例会，检查当月施工进度计划执行情况和存在的问题，制定次月施工进度计划及控制重点。 
(5)加强现场协调和施工质量管理，保证各种资源供应满足施工进度要求，搞好施工过程控制，杜绝出现任何因质量问题而造成的工期延误，以施工计划为龙头，保证各项控制计划如期完成。各专业施工单位必须服从统一计划协调，按工期控制点要求如期移交作业面，对未能按期提供作业面之责任单位将以拖延工期论。 
(6)任何专业分包、专业供应商未经总包、监理、业主同意不得修改各级施工进度计划。 
(7)对在各级施工进度计划实施过程中，因责任单位自身因素而造成施工进度计划执行不力，使工期滞后，除责任单位无偿将损失之工期抢回外，总包将以书面形式，请示监理、业主后酌情给予严肃处理，并责令其赶回所拖延之期，对施工工期在获得同意延长之责任单位，在编制赶工计划时，必须附详细说明及赶工措施和相应工期保证措施。对造成工期重大拖延之责任单位，将依据合同从重处罚。对无视总包施工进度计划管理，不服从协调造成工期一再拖延之责任单位，总包将请示监理、业主同意后追究其合同责任。 
3、例会制度 
(1)参加由监理主持的工地例会，汇报并提交上周完成工程情况；下周工作计划：需要协调解决的内容及本周各种试验结果报表等。 
(2)每周工作协调会 
总包与专业分包每周召开协调会，总结、回顾一周来的工作，对工程进度、质量、安全等各个方面做一个小结，找出不协调的因素，并协调解决。 
针对本周现场施工中遇到的问题，对下一周的工作做出布署、要求，协调各单位之间的工作。 
会议中讨论的所有问题均形成会议纪要，下发给相关的单位，并遵循程序的有关规定。 
4、对专业分包技术协调管理 
(1)专业分包施工技术协调工作主要由总承包商技术部质量部负责。 
(2)总承包商要编制施工组织总设计，并要求各专业分包商根据各自的情况编制施工方案或措施，在这些方案措施中要对总承包商需配合的工作提出具体的要求(如运输设务、脚手架等)：专业分包商的施工方案需经总承包商审查并报送业主、监理批准后方可实施。对分包商施工方案措施的编制时间，总承包商应提出明确要求。 
(3)总承包商负责现场各专业分包商的技术接口及协调，该技术协调应侧重于施工方案、措施、程序等的协调。若有重大变更，要即使反馈业主、监理。 
(4)总承包商负责对专业分包商技术资料、文件、图纸及工程技术档案资料的协调管理，要求各专业分包商安排专职或兼职资料员，负责专业分包工程技术档案资料的整理，该资料员与总承包商的专职资料员接口，并受承包商资料员的监督、指导，以确保各专业分包商的工程档案资料随工程进展同步齐备，整理符合广州市有关规定。 
(5)计量管理及协调。要求各专业分包商设兼职或专职计量员，建立自己各自的计量台帐，设备、仪器到检定时间前及时送检，其计量检定证书都要复印给总包质量技术部兼职计量员备案：总承包商技术质量部则要建立计量总台帐，该台帐应包括所有专业分包商的设备、仪器的计量检定状态，到期前提醒并督促专业分包商尽快送检。 
(6)专业分包商在施工过程中遇到图纸设计错误或描述不清等问题时要及时和总承包商质量技术部相关工程师取得联系，由总承包商相关工程师按照程序就这些问题向业主、监理及设计澄清。 
专业分包商在施工过程出现的质量问题要及时向总承包商汇报，由总承包商协调各相关单位、部门予以解决。 
5、施工现场协调 
(1)机具协调 
总包在现场设置钢井架、脚手架、行人马道等机具，专业分包可以无偿使用这些已有的设备，但总包不会单独为专业分包商设置机具，专业分包商须自行解决自身所需的机具设备。 
专业分包使用总包的机具设备前，须向总包提出申请，经总包批准后方可使用。 
机具繁忙的时候，总包针对现场实际情况负责对机具进行协调使用，各志业分包商须服从总包的协调。 
专业分包使用总包机具过程中，须服从总包对机具使用方面的管理。 
总包施工范围内的工作完成以后，将拆除不再使用的机具，不会因为专业分包的需要而保留。专业分包与总包拆除机具后仍需使用机具的自行想办法解决。 
(2)工作面协调 
专业分包进场后向总包申请工作面； 
总包根据施工计划及现场的实际情况为分包提供工作面； 
专业分包进入总包提供的作业面前，应办理好工作面移交手续； 
专业分包在总包提供的作业面内施工，须做好成品及半成品的保护工作不得损坏其它单位的成品或半成品。 
总包对工作面进行验收并办理退出工作面的手续。在以后的施工中分包还需进入此施工面时，须重新提出申请。 
5.3 协助业主控制投资措施 
沙湾碧桂园二期工程如我公司中标，作为总包单位，我公司将全力为业主服务。我公司有责任，也有能力协助业主控制(节约)本工程的投资。具体有以下措施： 
1、我们将成立专职小组，对各专业队的施工全过程监控。并协助业主或监理复核各分包工程的月进度及工程量，对专业分包方出现的违约情况及时纠正，并协助业主对专业分包方进行索赔。 
2、定期向业主提供工程进度报告，对于合同允许条件下的工程进度延误或超合同条件下施工，必须及时请业主或监理书面认可。 
3、为保证项目的顺利建设，积极与业主交流汇报，主动为业主排忧解难，想业主所想，急业主所急，和业主融洽相处。 
4、经常核实项目建设的施工范围是否与签定的标书与图纸一致，发现有不符的及时查找原因，并请业主或监理核实。 
5、对施工用的材料、设备要加强计划性的管理；编制设备材料进场的时间。确保供应的及时性，减少浪费和延误工期的现象。 
6、要求各专业队伍制定阶段性施工收尾计划及建立日报表制度。 








第6章 主要施工工艺及技术措施 
6.1 工程项目实施的重点、难点分析及施工对策 
1、本工程工程量大、工期紧，施工安排则成为项目实施的主要重点。 
施工对策： 
①加强计划管理 
按施工总体计划安排，由公司各有关部门和项目部一起，做好材料供应计划、设备使用计划、资金使用计划和劳动力进场计划的管理工作，确保各种资源按计划及时到位，保证施工的顺利进行。 
②严格按有关施工规范和施工安全生产规定进行施工。 
在施工中强化质量管理和安全管理，杜绝质量和安全事故发生，避免出现因质量问题产生的返工，从而确保工程质量达到预期要求。在开工前，按公司的质量管理体系的要求，编制本工程的质量保证计划，并按计划进行实施，确保质量目标的实现。 
③施工过程中，做好施工协调工作，使各项施工作业有条不紊地予以实施。 
工程开工前，应根椐施工合同内容、设计图，编制详尽的实施性施工组组设计，作为指导整个施工过程的文件，协调和统筹各项施工作业的实施。 
根椐本工程的施工总进度计划，有计划、有步骤地做好各分项工程的施工准备工作，劳动力进退场计划和材料设备进退场计划。 
施工过程中，定期召开各施工工序，各专业工种的施工协调会，检查施工进度计划的执行情况及时解决协调配合方面的问题，保证各项施工作业的顺利实施。 
加强与业主、监理、设计等单位的沟通与联系，取得他们的理解、配合和支持，及时解决施工过程中所产生的问题。 
在施工过程中，主动与邻近单位和建设单位进行协调，避免因不必要的 
④加强投入，确保供给，满足施工要求。 
针对本工程占用周转材料数量较大的特点，为确保工程进度，我司拟一次投入5栋低层住宅和2栋高层住宅的全部模板及支撑等周转材料和投入12台钢井架、6台挖掘机、6台吊机、2台砼泵等大量设备，以满足施工需要。 
2、本工程对施工噪音、灰尘及施工污水的排放等环境保护有较高的要求。 
施工对策：本工程将采取各种有效的措施，(详见环境保护管理措施)严格控制施工噪音、灰尘、污水及其他方面对环境的影响减少到最少。 
3、本工程属大面积砼找平施工。施工难度较大。 
施工对策： 
要达到平整度要求，主要依靠可调节槽钢马登和震动刮尺控制混凝土面层标高来实现。但在混凝土浇筑后，仍须用水准仪连续跟踪观测混凝土浇筑后的板面标高，并用人工找平。 
水准仪观测必须勤测到位。光洁度控制措施是：待浇筑的混凝土初凝后，先用提浆，水准仪观测，人工刮平，再用滚筒横竖滚压挤浆，务须将砂粒压下。然后用抹光机抹光，最后还要人工收光。 
4、本工程的施工期横跨当地地区的秋、冬、夏三季，将经历高温、多雨及低温季节，必须积极作好相应的预防措施，尽量减少因天气原因造成对工程质量和工期的影响， 
施工对策： 
A、雨天施工措施 
①雨天施工准备 
1)在施工顺序上,应注意晴雨结合。晴天多进行室外作业，为雨天施工创造作业面，不宜在雨天施工的项目，应安排在雨天之前或之后进行。 
2)作好施工现场排水防洪准备工作，加强排水设施的管理，经常疏通排水沟，防止堵塞。作好道路和场地排水沟的维护和疏通，保证运输畅通。 
3)采取有效措施，作好安全施工的教育工作。雨天施工时，对各种机具、脚手架、井字架、各种电器设备、工棚等制订防倒塌、防雷击的技术组织措施，特别在台风暴雨到来之前，应加强检查，并有应急准备措施。另外，要作好雨天施工的安全交底工作。 
②、雨天施工措施 
1)在风雨天气运输混凝土，砼罐车应加以遮盖，以防进水，影响砼质量。 
2)在小雨天浇筑砼应先准备好塑料簿膜，“随浇随盖”，即随着砼的浇筑，在已浇筑好的部位覆盖上塑料薄膜，防止雨水将水泥砂浆冲走。当雨下大时，应在规范规定可留施工缝的位置留设临时施工缝，停止砼的浇筑。 
3)砼泵车料斗雨期施工时必须遮盖，以防雨水冲刷砼，导致堵管。 
4)必须有良好的防电、避雷装置，雷雨天节高于四周建筑物的钢脚手架、钢垂直运输架均应设避雷装置并可靠接地。 
5)大风雨时应暂停高空作业，之后要对脚手架进行详细的检查，确认安全后，方可进入工作面作业。 
B、高温天气施工措施 
1)高温天气期间，必须落实各种防暑降温措施。适当安排好室外工程的施工作业时间，尽量避开中午高温天气，确保工程质量，防止施工人员中暑。 
2)高温期间，砼浇注尽量避开中午高温时期浇注，而且砼浇筑后必须及时浇水覆盖养护。 
3)高温下施工，砼泵的水平输送管上应覆盖两层草帘，并定时浇水降温，防止因砼失水而堵管。 
4)高温条件下，砼生产应考虑砼坍落度的损失，可适当掺加缓凝剂，缓凝剂应选用其掺加量对缓凝比较敏感的品种。 
C、秋冬季节和明年春天期间，根据卫生防疫部门的要求，必须作好预防疾病的工作，确保员工的身体健康。因此，施工期间，必须合理安排生产，避免过度的突击加班，影响员工的身体健康。 
5、本工程部分层高达6.0m，属超高支模体系。超高支模施工安全是本工程结构施工的一大难点。 
施工对策： 
1）板超高支模 
构造 
楼板模板采用Φ48×3.5钢管支撑，横向@1200，纵向@900；从地面起300mm处设置一道压脚钢管，底部用木垫脚固定，每隔1500mm竖向设置纵横水平钢管，以保证超高支模的稳定。支撑顶设可调支托，每段支撑需接驳的地方采用插销联接（d＝12mm），支托上设双钢管通长承托板底木枋。而板底模板采用建筑大夹板，板底檩条按纵向@600布置，由双钢管支托。板模的支撑应用钢管拉水与梁支撑连成一体，使到整体稳定。 
安装 
平板模板安装时，先在次梁模板两侧外侧弹出水平线，水平线的标高应为平板底标高减去平板模板厚及搁高度，在楼板钢管支撑搭设好后再接水平线安装上钢管支托及双钢管水平承托，钢管上口与水平线相交。然后将靠梁模旁的搁栅先摆上，等分搁栅间距，摆中间部分搁栅。最后在搁栅上铺钉平板模板。为了便于拆模，只在模板端部或接头处钉牢，中间尽量少钉。 
2）梁超高支模 
构造 
梁底采用25mm厚直边板，梁侧用18mm厚建筑夹板，模板底设80×100，纵向@300的木枋。梁侧布置@300～350的木枋竖楞及水平角度＞450的斜撑，用木枋通长压脚，另外在梁两侧每隔400mm设一道Φ12的对拉螺杆。梁底搁枋用双钢管通长承托，整根次梁由Φ48×3.5钢管支撑承托，支撑按纵向@900，横向@1200布置，搭设如图示意。支撑竖向每隔1500mm设置纵横水平钢管，梁支顶与板支顶再用钢管剪刀撑作整体联接稳定。 
安装 
梁模板安装时，应在梁模下方地面上铺垫板，在柱模缺口处钉衬口档，然后把底板两头搁置在柱模衬口档上，再立靠柱模或墙边的顶撑，并按梁模长度等分顶撑间距，立中间部分的顶撑。顶撑底应打入木楔。安放侧板时，两头要钉牢在衬口档上，并在侧板底外侧铺上夹木，用夹木将侧板夹紧并钉牢在梁底搁枋，随即把斜撑钉牢。 
次梁模板的安装，要待主梁模板安装并校正后才能进行。其底板及侧板两头是钉在主梁模板缺口处的衬口档上。次梁模板的两侧外侧要按搁栅底标高钉上托木。 
梁模板安装后，要拉中线进行检查，复核各梁模中心位置是否对正。待平板模板安装后，检查并调整标高，将木楔钉牢在垫板上。各顶撑之间要设水平撑或剪刀撑，以保持顶撑的稳固。 
当梁的跨度在4m或4m以上时，在梁模的跨中要起拱，起拱高度为梁跨度的0.2％∽0.3％。 
承重钢管架搭设前，在基层表面弹线确定每根立杆的准确位置，在绑水平杆前应在立杆上划出横杆位置线，相邻立杆、水平杆的接头应错开，立杆垂直偏差不得大于20mm，水平杆平面高低不得大于10mm。 
3）高支顶模板设计 
（1）楼面模板的计算 
按楼板厚140mm计算，采用20mm厚建筑大夹板，代笼木枋80mm *10mm，间距600mm。木枋支撑在双钢管檩条上，钢管檩条支撑在钢管立杆的可调活托上。钢管立杆横向@1200，纵向@900。 
荷载 
①木模板自重 0.3KN/m2 
②砼板自重 3.5KN/ m2 
③钢筋自重：1.4KN/㎡ 
④施工荷载：2.5KN/㎡ 
荷载合计=1.2×(①+②+③)+1.4×④=9.74KN/㎡ 
（2）楼板模板计算（略） 
（3）代笼木枋的计算 
将荷载折成线荷载q1=4.908N/mm 
按3跨连梁计算 M=706752N•mm 
查W=bh2/6=133333mm3（满足） 
σ=5.308N/mm2<[f]=13 N/mm2（满足） 
ωmax=0.007ql2/EI=1.07mm<[ω]=3mm（满足） 
（4）水平钢管檩条计算 
按900mm设置两条代笼木枋的最不利荷载计算，计算简图如图2。 
P=8.83KN 
Mmax=1.325KN•m 
σ= Mmax/2W=147.4N/mm2<[f]=215N/mm2（满足） 
ω=0.86mm<[ω]=3mm（满足） 
查钢管Φ48×3mm w=4494mm3 I=107800mm4 
E=2.06×105N/mm2 A=424mm2 
（5）立杆稳定计算 
λ=L/I=75.9 查表得ф=0.744 
每立杆承受荷载为本 1.2×0.9×8.18=8.83KN 
按稳定性极端立杆应力 σ=N/фA=27.9N/mm2<[f]=215 N/mm2（满足） 
4）梁模板的设计 
（1）梁底模板 
①按三跨连续梁计算 
计算简图如右： 
②内力计算 
M=Km•q2•I2+Km•q1•I2=11779.56N•mm 
剪力V=Kv•q2•I+Kv•q1•I=2909.48N 
挠度f= ————————— =0.0414cm 
100EI 
③强度验算： 
M 
σ= —— = 436.28N/cm2<[σ]=1300N/cm2，满足要求； 
W 
④剪应力验算； 
3V 
τmax= —— = 436.28N/cm2<[σ]=1300N/cm2，满足要求； 
2bh 
⑤挠度验算： 

1 
f=0.0414cm=<[f]= —— =0.075cm，满足要求； 
400 
（2）梁底搁枋： 
①按简支梁计算。 
简图如右： 
将q1、q2折算为均布荷载 
q=59.82N/cm 
②内力计算 
1 1 
M= —— P•I ——P•I2 =151020N•cm 
4 8 
P q•1 
V= —— + —— =4311.6N 
2 8 
P•I2 5•P•I4 
f= ———— + ———— =0.2699cm 
48EI 384EI 
○3强度验算： 
M 
σ= —— =1132.67N/cm2＜[σ]=1300N/cm2，满足要求； 
W 
○4剪应力验算： 
3V 
τmax= —— =80.84N/cm2＜ft=800 N/cm2，满足要求； 
2bh 
○5挠度钢管： 
1 
f=0.26699cm＜[f]= —— =0.3cm，满足要求； 
150 
（3）梁底钢管： 
○1荷载：P=2656.53N； 
○2内力计算：（按两跨连续梁计算） 
M=Km•P2•1=66466.38N•cm 
V=Kv•P=3541.15N 
Kf•P•11 
F= ———— =0.09671cm 
100EI 
○3强度验算： 
M 
σ= —— =6541.97N/cm2＜fcm=21500N/cm2，满足要求； 
W 
○4剪应力验算：（A0=2A） 
3V 
τmax= —— =543.12N/cm2＜fv=12500N/cm2，满足要求； 
2bh 
○5挠度验算： 
1 
f=0.09671cm＜[f]= —— =0.6cm，且≤1cm，满足要求； 
150 
（4）梁底支撑： 
○1单根支撑承载力： 
P=7.969KN＜[N]=12600N，满足要求； 
○2受压稳定验算： 
[N]=ч•A•f=71.1KN＞P，满足要求； 
○3钢管壁受压强度验算： 
[N]=fce•A=30.144KN＞P，满足要求； 
○4插销受剪力验算： 
[N]=fv•2A0=28.25KN＞P，满足要求； 
6、本工程办公楼等处还存在玻璃幕墙施工，面积较大也是本工程重点、难点之一。 
6.2 施工方案的选择 
6.2.1 基础施工方案 
本工程的锤击桩已施工完毕。 
6.2.2 混凝土结构施工方案 
(1)结合本工程的特点，在开工前制定详尽的施工组织方案和优良工程目标计划及质量保证措施，设立质量管理小组对工程质量实行全面监控，从而使主体结构工程的观感、垂直度及平面尺寸控制、沉降观测以及各项技术资料均符合设计和规范要求，对柱、梁、天花粉饰棱角分明、线条顺直，表面平整，无论从观感、平整度，线条顺直等方面达到较高的质量水平。 
(2)外墙脚手架采用座地式钢管扣件双排脚手架。脚手架全高封闭密目绿色安全网。并在必要楼层设置安全平挡板及安全平网。 
(3)模板支架采用钢门式架+可调支座+扣件。柱采用18厚夹板、木方和柱箍，支撑采用钢管加钢丝绳进行拉顶。楼层采用钢门式架支顶，框架梁板采用100x80mm木枋+18mm厚建筑夹板。 
(4)钢筋工程：柱纵向主筋接长，钢筋直径>16mm采用电渣压力焊。梁、板纵向主筋接长，钢筋直径>20mm采用电弧搭接焊。架立筋、构造筋等小直径钢筋采用绑扎连接。钢筋原材接长闪光对焊连接技术。 
(5)本工程采用混凝土现场搅拌站，利用混凝土输送泵将砼泵送至作业面。超高下料采用软管、串筒，浇捣采用大小振动棒配套，平面采用平板震动器，养护采用浇水湿养护。 
6.2.3 垂直运输设备选定 
结合本工程的建设特点及工期紧的要求，建筑物施工采用12台钢井架、2台砼泵、6台轮带式吊机作为垂直及水平运输机械。 
6.3 施工测量 
本工程施工测量控制主要分为工程平面测量控制、标高测量控制、垂直度测量控制等内容。 
6.3.1 平面测量控制网布置 
平面测量控制网的布置方案： 
施工平面控制点(网)沿施工场地外侧布设成导线，以利场区施工和控制桩保存，控制点的间距为80m-150m。所有的控制点均用上面刻有“十”字的钢筋按规范埋设，且筑1.5mXl.5m高出地面约0.2m的水泥混凝土平台，以利置镜用。平面控制点(网)按一级导线的技术要求施测。导线测设均起闭于建设单位移交且经复测的控制桩(网)上。 
测量轴线既要方便轴线布置，又要满足现场各部位放大样的需要，还要确保定位轴线能够与以后各道工序不矛盾，能够通视。对业主提供的平面控制点用全站仪进行全测回测角和测距，测量数据应满足测量规范的精度要求。 
主要控制轴线点的设置： 
根据已知平面控制点与设计轴线的关系，采用坐标放样的方法用全站仪放出主要轴线。测量精度应满足测角90*±10”，测距1／10000。根据工程需要在轴线相交点处增设新的加密内控点。 
6.3.2 高程控制网的布置及标高控制&nbs